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이상우 애널리스트의 부동산라이프 1년 정기 구독 시작! (가격, 구독후기) 신문에도 부동산 카테고리 섹션은 나오지만, 따로 부동산만 정리되어있는 발간물이나 자료들을 읽고 싶다는 생각은 항상 했던 것 같습니다. 이제 막 부동산을 시작해서, 용어도 모르고 아는 것도 없지만, 가격 등 구독 정보와 첫 5월호를 읽어본 후기 공유하겠습니다. 1. 구독 정보 및 가격 ○ 가격 정기구독 1년 : 162,000원 [원가는 18만 원이지만, 10% 할인을 하고 있어 해당 가격으로 구매했습니다.] 한 달 약 13,500원 정도 투자하는 정도로 보시면 되니, 외식 한번 덜하고 부동산 꿀 정보 가져갈 수 있는 것으로 생각하면 되지 않을까요? 다만, 1년권으로만 구매할 수 있는 부분이 좀 아쉬웠습니다. 사실 시중에 파는 정기물은 아니기에, 미리 한 권 정도는 구매해볼 수 있었으면 했거든요. 아무리 좋.. 2022. 5. 21.
투자를 시작해보려고 마음 먹은 자의 방황과 두려움 이제 막 재테크와 투자를 시작한 사람으로서 드는 마음가짐이란 어떨까? 늘 불안하고 초조하고 그런 것 같다. 이게 맞나? 싶기도 하고.. 일단은 아무것도 모르니까, 닥치는 대로 읽고 책도 읽고 뉴스도 보면서 경제와 친해지려고 하고 있고, 자금도 없으니 열심히 가계부 쓰고 저축하면서 짠 테크 하고 있는 것이 현실이다. 유튜브, 책, 신문 등을 보면서 느끼지만 본인의 투자관점과 철학을 갖는 것은 너무나 어려운 것 같다. 정보가 오히려 너무 많으니 혼란스럽달까? 부동산을 하기에는 턱없이 부족한 자금뿐이라 주식을 할까 하고 그냥 남들사는 국내주식 해외주식 몇개를 샀었으나, 뭐 다들 알다시피 요즘의 장은 폭락이다. 그런데 오를 여력이 보이지가 않는다. 인플레는 앞으로 몇 년간 지속될 것 같고, 미국의 금리인상 속도.. 2022. 5. 18.
부동산 청약 공부 시작하기 - 당장 청약 도전을 못해도 일단 알아야 한다. 청약, 분양, 입지 등 부동산에서 가장 첫 단계는 청약이라고 생각합니다. 다들 청약저축통장 하나쯤은 가지고 계실 텐데요. 청약도 깊게 알아보면, 생각보다 어렵더라고요. 청약 공부를 어떻게 시작하는지 공유해보겠습니다. 1. 청약 책 읽기 청약에 대해서 아예 하나도 모르는 수준이라면, 시중에 나와있는 청약과 관련된 책 한두 권부터 읽는 것을 추천드립니다. 이전 포스팅에 청약 책 추천글을 올린 적 있었는데, 청약 책은 기본적으로 다 비슷비슷합니다. 기본개념을 다지기에 좋은 책들이 많았습니다. 읽으면서 일단은 본인에게 가장 가능성 있는 부분들 위주로 집중해서 읽는 것이 좋다고 생각합니다. 청약 공부 중 좋은 것 중 하나가 전부를 다 공부할 필요가 없다는 것이겠죠. 미혼이시고, 앞으로 결혼 생각이 있다면 신혼부부.. 2022. 5. 17.
[통화량의 증가 요인] 돈이 많이 풀리면 부동산 가격이 상승한다. 시중에 돈이 많이 풀리면, 즉 통화량이 증가하면 부동산 가격은 상승하게 됩니다. 시중의 자금이 부동산 시장으로 흘러가는 것도 있고, 화폐가치의 하락(물가의 상승)으로 부동산 가격이 상승하게 되는 것도 있겠죠. 만약, 통화량 증가의 시그널을 읽어낸다면 부동산 가격의 상승도 예측할 수 있습니다. 통화량 증가의 요인에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. [참고-구만수 박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장분석 기법] 1. 금리인하 금리란 돈의 이용료라고 전에 말씀드린 적이 있었는데요. 돈을 여기저기서 끌어다 쓰기에 돈의 이용료가 싸다면, 사람들은 싼 돈의 이용료를 통해서 투자활동을 활발히 할 것입니다. 금리가 인하된다는 것은 즉, 돈의 이용료가 싸다는 것은 돈의 유통량이 많아진다는 것으로 이해할 수 있습니.. 2022. 5. 16.
[서평] 부동산 시장의 흐름을 읽는 기초를 알고 싶다면? -구만수 박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 신문이나 뉴스 등에서 부동산과 관련된 정책이 쏟아져 나오곤 있지만, 이것이 무엇을 의미하는지, 부동산 시장 흐름이 어떻게 진행될지 알기 힘듭니다. 하지만, 기초를 알고 정부 정책의 변화를 알 수 있다면 대응은 가능하겠죠. 그 대응하는 방법의 기초와 투자 마인드를 알려주는 책을 소개합니다. 기본과 기초에 충실한 책 - 실전 분석기법은 부족! 이미 어느 정도의 기본기가 있으신 분들이라면 다른 책을 추천합니다. 해당 책은 부동산 입문자의 투자마인드와 기본적인 개념에 대해 파악하는 정도의 책입니다. 하지만, 그 기본기를 담은 내용이 알차기에 추천할 만하다고 생각합니다. 실제로 뉴스를 보면, LTV 완화, 양도세 중과 배제, 분양가 상한제 폐지와 같은 말들이 나오는데요. 이러한 용어들이 현재 정부가 부동산을 규제.. 2022. 5. 15.
청약에 대해서 하나도 모른다면? 베스트 청약 책 추천합니다! 다들 주택청약저축은 하나씩 가입하신 분들 많으실 겁니다. 하지만, 이게 도대체 뭔지 모르고 그냥 막연히 해야 하니까의 마음으로 저축하는 분들 많으실 텐데요. 청약의 기본기를 다질 수 있는 좋은 책을 찾아서 추천합니다. Best 책 : 아파트 청약 이렇게 쉬웠어? 청약에 대해 공부해보려고 여러 책을 사서 봤는데요. 개인적으로 아파트 청약 이렇게 쉬웠어? 이 책이 가장 유용하고 실제 활용도가 높은 정보들이 많았습니다. 물론 다른 책들도 훌륭했지만, 이 책보다는 개인적으로 이론적인 부분에서 더 설명이 많더라고요. 청약 책의 경우는 기본적으로 한권만 읽어도 충분하다고 생각합니다. 다른 책들 여러 권 봤는데 대부분 비슷했어요. 청약의 요건과 자격들, 대출 관련 부분, 세금 관련 부분 이 정도면 책이 얼추 추려지거.. 2022. 5. 15.
불금에는 맥주를 까야지 이번 한 주도 무사히 마쳤다. 드디어 주말!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 오늘은 푹 쉴 거다! 이것까지만 쓰고ㅎㅎ 이번 한 주를 잘 마친 기념에서 퇴근길에 테라 하고 나쵸를 사 왔다 ㅎㅎㅎ 나름의 감성을 챙기겠다고 작은 등도 켰음. (오늘의 집에서 만 얼마 주고 샀는데 잘 산 듯 ㅎㅎ) 나름 구도 잡아서 찍어보겠다고 이리저리 시도해봤으나 망한 듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 블로그 쓰겠다고 노트북 켜고, 테라 홀짝거리면서 나쵸 먹고, 이미 환한 방에 등은 또 켜져 있는 혼종상탴ㅋㅋㅋ 개인적으로 맥주 안주는 나쵸만 한 게 없는 것 같다. 편의점에서 색다른 안주 뭐 없나 하면서 둘러대다가 결국은 항상 나쵸를 고른다. (다른 존맛 안주 있으면 추천 좀 해주세요) 1일 1 포스팅은 정말 하시는 분들 존경스럽다... 2022. 5. 13.
숨차도록 바빠서 화가 난 요즘, 마인드컨트롤 하는 방법 최근 일이 너무 몰아닥쳐서 힘든 나날이었습니다. 가만히 앉아서 일을 하는 것일 뿐인데도, 해야 할 일들에 치여서 숨이 허덕일 정도였거든요. 집에 오면 방전이 되고, 오히려 화가 났었습니다. "도대체 왜 이렇게 바쁘고, 이걸 왜 내가 다하고 있으며, 난 또 왜 다 하고 있는가"에 대해서 말이죠. 물론 제 업무인 것도 맞고, 바쁜 시기임을 미리 대비했음에도 불구하고, 사람인지라 감정조절과 스트레스 조절이 잘 되진 않더라고요. 하루 종일 일생각, 바빠서 힘들다, 화난다, 이런 생각만 하다 보니 집에 와서도 감정조절이 되지 않고, 잠도 오지 않았었습니다. 이전에도 몇 번 쓴 적이 있었는데, 명상을 했어요. 명상의 엄청난 효과를 보고 Calm어플 추천과 명상에 대해 포스팅을 한 적 있었는데요. 역시나 이번에도 효.. 2022. 5. 11.